1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.3%
グランクレスト上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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5階 / 56.19㎡の場合
相場
6,605万円
117.6万円/㎡
3,014
5,408
7,802
10,197
AI査定結果
推定相場価格
6,605万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,408万円〜7,802万円
96.2万円/㎡〜138.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランクレスト上祖師谷
5,699万円（101.4万円/㎡）/ 5階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,699万円 | 101.4万円 | 5階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 5,580万円 | 83.1万円 | 4階 | 67.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 88.6万円 | 5階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/10 | 7,280万円 | 87.4万円 | 3階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,699万円 | 101.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/31 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,990万円 | 102.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 6,780万円 | 117.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,480万円 | 114.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/23 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,800万円 | 94.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/01 | 桜上水ハイム 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅9分 | 6,380万円 | 97.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
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