グランクレスト上祖師谷

  • 東京都世田谷区上祖師谷五丁目

  • 京王線 / 仙川駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
7,490万円
111.5万円/㎡
相場
8,381万円
124.8万円/㎡
3,087
6,617
10,146
13,675
AI査定結果
推定相場価格
8,381万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,617万円〜10,146万円
98.5万円/㎡〜151.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
グランクレスト上祖師谷
7,490万円（111.5万円/㎡）/ 4階 / 67.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,490万円111.5万円4階 67.15㎡ 3LDK西
2025/09/297,490万円112.3万円4階 66.72㎡ 3LDK西
2025/05/165,699万円101.4万円5階 56.19㎡ 2LDK東
2025/04/045,580万円83.1万円4階 67.15㎡ 3LDK西
2024/12/154,980万円88.6万円5階 56.19㎡ 2DK東
2024/03/117,280万円87.4万円3階 83.3㎡ 4LDK南
2023/12/267,750万円93.0万円3階 83.3㎡ 4LDK南
2023/08/256,090万円91.3万円5階 66.72㎡ 3LDK西
2023/06/226,290万円94.3万円5階 66.72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
グランクレスト上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅10分 7,490万円111.5万円67.15㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年98戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/05/31久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 6,990万円102.8万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC
2025/01/26コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,490万円104.8万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、世田谷区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は世田谷区の平均と比較して24.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名グランクレスト上祖師谷
所在地東京都世田谷区上祖師谷五丁目
交通京王線仙川駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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